青島房屋防雷項目被納入年度法制課題研究計劃

    近日，經(jīng)山東省青島市政府法制辦研究，青島市氣象局的《住宅物業(yè)管理房屋防雷安全的監(jiān)管》項目被納入青島市2013年度政府法制課題研究計劃。

    山東青島是沿海城市，海洋性氣候易造成防雷裝置的銹蝕，嚴重影響防雷安全。為避免和減輕雷擊災害，保護居民生命財產(chǎn)安全，青島市氣象局結(jié)合青島市實際，聯(lián)合青島市國土資源與房產(chǎn)管理、市安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門共同進行監(jiān)管，爭取1-2年的時間，對本市行政區(qū)域內(nèi)各物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建（構(gòu)）筑物，以及其他安裝了防雷裝置的設施或場所，進行防雷裝置安全檢測，并建立檔案。

    為加強住宅小區(qū)防雷裝置安全檢測工作，青島市將實行防雷裝置定期檢測制度，各住宅小區(qū)建（構(gòu)）筑物、供配電、通訊和其他設施的防雷裝置每年檢測一次。小區(qū)內(nèi)易發(fā)生火災或者爆炸的危險場所，每半年檢測一次。對檢測不合格的防雷設施要求及時進行整改，避免雷擊事件的發(fā)生，保證居民的防雷安全。

    此項目要求通過政府多部門的共同監(jiān)管，以及物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會防雷檢測機構(gòu)的配合，加強對全市住宅小區(qū)防雷安全的監(jiān)管力度。建議已成立業(yè)主委員會的住宅小區(qū)，由業(yè)主委員會作好本住宅小區(qū)防雷裝置安全檢測的宣傳、申報、聯(lián)系、收費和日常維護工作；未成立業(yè)主委員會和沒有物業(yè)企業(yè)服務的住宅小區(qū)，其防雷裝置安全檢測工作由各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）負責。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、業(yè)主委員會和專業(yè)經(jīng)營單位為防雷裝置安全責任人。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）要將防雷安全納入安全目標年度考核。