樓頂建花園可能破壞局部避雷帶 防雷系統(tǒng)都會失靈

    “我們家樓頂上種了許多藤類植物，并且有些還捆在避雷帶上，遇到雷雨天氣怎么防雷？”接連幾天的雨水天氣，讓劉先生擔(dān)憂不已。
　　昨日，記者走訪了一些小區(qū)，發(fā)現(xiàn)許多頂層的業(yè)主會在樓頂搭架子種菜、建板房，這看似常見的行為，其實破壞了住宅樓的避雷帶，給建筑物和居民的安全帶來隱患。
　　省防雷中心工作人員表示，樓頂不允許種藤類植物，如果藤條纏繞到避雷帶上，遇到雷雨天氣會引起火災(zāi)等危險。
　　連接藤蔓的繩子綁在避雷帶上
　　劉先生家住民安路53號院，這是一個老式家屬院，樓共七層。
　　一單元樓頂，中午時分，烈日炎炎本該奇曬無比卻異常陰涼，是因為樓頂上種滿了花花草草。
　　另外，搭建起來的一個正方形的葡萄架也極為壯觀，而連接藤蔓的繩子也是直接綁在樓頂四周的避雷帶上，再看四周的避雷帶也已經(jīng)銹跡斑斑。
　　在葡萄架的前方記者看到，有木板搭起的雞棚被安放在避雷帶的旁邊。
　　除此之外，一塊空地用鋁條圍起來，頂上用泡沫隔熱板一蓋，再用鋼材固定，“8樓”成型。
　　調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)，在許多老式小區(qū)內(nèi)并沒有發(fā)現(xiàn)避雷裝置。在一些新建成的小區(qū)，也有業(yè)主在樓頂建屋頂花園或陽光房，供家人和朋友休閑娛樂。
　　防雷中心
　　避雷裝置上捆綁物品會有危險
　　哪些行為會影響防雷設(shè)備呢？河南省防雷中心業(yè)務(wù)科的副科長李鵬介紹：在避雷裝置上捆綁物品，在避雷帶上搭設(shè)建筑物以及將電話線和電線與避雷邊接近都會影響到它的作用。
　　“現(xiàn)在市區(qū)的住宅樓用的避雷設(shè)施基本上都是接閃帶，也稱避雷帶，就是屋頂四周的一圈鐵桿。”他說，樓頂?shù)姆览自O(shè)備包括接閃器、接閃網(wǎng)、接閃線等種類，這些設(shè)備的放置就是為了在建筑遭遇雷擊時避免損失，如果擅自改變防雷設(shè)備的結(jié)構(gòu)或在搭蓋建筑時，直接破壞防雷設(shè)備，那么不能接地的、殘缺的防雷設(shè)施將會埋下安全隱患，建筑物遭遇雷擊天氣時，住在里面的人員以及建筑物本身都有可能遭到傷害。
　　另外避雷帶必須保證完整，如果避雷系統(tǒng)受到破壞，無法正常連通，就有可能妨礙避雷系統(tǒng)的正常使用和必須的檢測。切斷避雷帶，也相當(dāng)于打開了一個缺口。雷電來了，缺口位置的房子首當(dāng)其沖。
　　“早在2004年下半年省氣象局就對一些新建小區(qū)進行行政審批，對于沒有建設(shè)防雷設(shè)備的房屋，不允許發(fā)放許可證。”
　　另外，省氣象局的行政執(zhí)法隊也會對一些小區(qū)進行審查和監(jiān)督。
　　律師
　　私搭亂建已侵犯其他業(yè)主所有權(quán)
　　河南金色陽光律師事務(wù)所高健律師認為，《物權(quán)法》賦予了小區(qū)居民享有建筑物區(qū)分所有權(quán)和共有權(quán)，規(guī)定所有業(yè)主對小區(qū)屬業(yè)主專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
　　那些在樓頂建房的行為，肯定會對建筑物的整體承重造成不可逆轉(zhuǎn)的危害，而且，避雷設(shè)備如果被破壞，肯定會留下極大的安全隱患。
　　“私搭亂建的行為，已經(jīng)侵犯了其他業(yè)主的所有權(quán)，其他業(yè)主有權(quán)要求樓頂業(yè)主拆除違法建筑，并賠償損失。”高健說。